中國建筑租賃發展及投資分析

1、全球建筑機械租賃市場發展機遇

目前世界上很多地區促進租賃業務發展的潛在條件日益顯著，比如從擁有設備到租賃設備的轉變方興未艾，工程建設的活躍程度保持在較高水平以及主要設備制造商對租賃業務的大力推動等。

中國建筑機械租賃市場總體狀況

第一節 建筑機械租賃行業發展特點

1、租賃方式單一，主要為實物方式的簡單租賃，即出租的是機械使用權，不影響機械所有權。

2、與市場完全接軌，競爭異常激烈。與其他行業相比，工程機械設備租賃率先與國際接軌，整個市場如火如荼。目前售出的工程機械設備，40%-50%被用來租賃，個別設備比例可以達到70%。

3、租賃公司類型復雜，專業化租賃公司、國有企業的機械管理部門、個體企業均參與其中?？鐕驹谥袊鴵尀┰O點，影響逐步擴大。

4、完全社會化的專業租賃公司數量少，除幾家資產規模比較大的以外，其余規模都較小。中型的租賃公司主要是大型國有企業的機械管理部門，例如中石化、中石油等公司屬下的施工企業。

5、租賃公司的實力比較薄弱，設別類型不全、數量少，僅有的機械類型和品牌重復率高，大部分租賃公司缺少差異化的競爭優勢。

6、缺少市場信息發布的有效渠道，因信息不暢通造成市場競爭不規范，并形成了龐大的中介群體，占取了租賃市場一部分利潤。

7、缺少行業監督，價格成為主要的競爭手段，影響了租賃業的健康發展。

8、租賃費用拖欠嚴重，法律糾紛較多，租賃公司的利益缺乏有效保障。

第二節 建筑機械租賃行業發展

建筑施工機械租賃業可持續地發展，中國高鐵，高速公路，水電，火電，核電，城鎮建設，工業建設，隨著西部大開發深入發展和建筑業的持續增長，建筑機械租賃業也必將步入一個快速發展的階段。

3、進一步加強建筑機械租賃企業管理，逐步打造租賃業品牌。

為促進租賃業發展，為把租賃業做大、做強，并在管理中發揮更大優勢，增強租賃企業抗風險能力以及信譽體制。

4、整合組建租賃企業的聯合公司，解決租賃企業規模小，管理差的問題，為解決處于弱勢的小公司不不具備經營資格的經營者創造發展的機遇，并減輕處于弱勢的小公司在發展過程中遇到的重重困難，整合組建租賃企業的聯合公司后，可以實現企業管理、人員和特種設備使用及安裝各類資質共享，又能發揮自主經營，謀求發展的新形式。

5、進一步規范租賃業行業管理，規范市場自律行為，實現合理、公平、公正的有序競爭。要實現租賃市場有序競爭，各租賃企業就必須自覺遵守市場經濟活動中的游戲規則，行規行約，不斷提程式租賃業全行業的誠信，共同維護好市場，發展市場，逐步走向法制化管理市場的道路。